Рынок вторичной недвижимости Донецка сохраняет тенденцию в 2026 году к удешевлению квадратного метра. Об этом Донецкому агентству новостей рассказала директор ООО «Центр недвижимости мир» Юлия Афонасова.
Самый значительный спад зафиксирован в Киевском районе: за год цена квадратного метра упала на 32,6%. Если в начале 2025 года она составляла 110–120 тысяч рублей, то сейчас — 60–70 тысяч. Похожая ситуация в Куйбышевском районе, где жилье подешевело на 31,6% (с 90–100 до 55–60 тысяч рублей).
В Кировском районе снижение достигло 29,4% — квадратный метр сейчас стоит в среднем 55 тысяч рублей. В Ворошиловском районе цена упала ровно на четверть: было 130–150 тысяч, стало 90 тысяч. В Буденновском и Пролетарском районах стоимость снизилась на 23,8% — со 100–110 до 60–70 тысяч рублей за метр.
Почти вровень идут Петровский и Калининский районы с падением на 17,9% и 17,4% соответственно. Однако если в Петровском теперь самая низкая цена в Донецке — 50 тысяч рублей за квадратный метр, то в Калининском — 65–75 тысяч.
Наименьшее снижение произошло в Ленинском районе — всего 9,5%. Там квадратный метр сейчас обойдется в 70–80 тысяч рублей. В ДНР действует инициированная Президентом РФ программа льготного ипотечного кредитования под 2%. Ипотека дается на сумму до 6 млн руб. с первоначальным взносом от 10% стоимости недвижимости.