Губернатор Херсонской области Владимир Сальдо подписал закон, регулирующий порядок предоставления жилых помещений, которые имели признаки бесхозяйного имущества и поступили в собственность региона или муниципальных образований. Документ принят Херсонской областной Думой 26 марта 2026 года и вступает в силу со дня официального опубликования.
Закон определяет категории граждан, которые могут получить такие жилые помещения, а также условия и порядок выплаты денежной компенсации тем, кто утратил право собственности на жилье в связи с его переходом в государственную или муниципальную собственность. Документ разработан в соответствии с федеральным конституционным законом о принятии Херсонской области в состав России.
Согласно закону, жилые помещения из этого фонда предоставляются в собственность гражданам, пострадавшим от боевых действий, чье жилье было утрачено или признано непригодным для проживания. Для получения такого жилья необходимо, чтобы заявитель не имел другого пригодного для проживания помещения в регионе, а также не получал ранее мер поддержки на его восстановление или приобретение.
Для граждан, утративших право собственности на жилое помещение в связи с его поступлением в собственность области или муниципалитета (в соответствии со статьей 211 Федерального конституционного закона), предусмотрена возможность выбора между денежной компенсацией и предоставлением равнозначного компенсаторного жилья. Заявление с выбором формы компенсации необходимо подать в уполномоченный орган в течение 90 календарных дней с момента перехода жилья в государственную или муниципальную собственность.
Компенсаторное жилье должно быть равнозначным по жилой площади и количеству комнат, предоставляться преимущественно в границах того же населенного пункта. Если такое жилье отсутствует, гражданин включается в очередь, а при невозможности предоставить его в течение 60 дней со дня обращения вместо жилья выплачивается денежная компенсация. Также закон позволяет гражданам за доплату получить жилье большей площади или с большим количеством комнат при его наличии.
До 1 января 2028 года служебные жилые помещения из указанного фонда могут предоставляться лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, а также работникам подведомственных учреждений, включая педагогов и медиков. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, с возможностью последующей приватизации в особом порядке.
Размер денежной компенсации за утраченное жилье рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади, установленной для аналогичных выплат по государственной программе восстановления Донбасса и Новороссии. Контроль за распределением жилых помещений осуществляет уполномоченный орган по согласованию с коллегиальным органом Херсонской области по вопросам управления имуществом.