Единый институт пространственного планирования РФ предложил сформировать ядро общественно-деловой застройки в Каланчаке. На территории площадью 83,6 га предлагается разместить многоквартирную жилую застройку, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, культурно-досуговый центр, культовый объект, торговый комплекс, отдел МВД, многофункциональный центр, административное здание, медицинское учреждение.
«Такое функциональное наполнение призвано сформировать устойчивую и сбалансированную городскую среду, обеспечить жителей основными социальными и бытовыми услугами в шаговой доступности, а также создать композиционный и смысловой центр поселения. Зоны размещения объектов граничат с территорией планируемого сквера и объединены озелененными территориями, интегрированными в планировочную структуру сложившейся индивидуальной и планируемой многоквартирной жилой застройки», — отметили в ЕИПП РФ.