Геническ, 29 ноября — ХАН. Застройщики в ближайшее время будут вынуждены снизить цены на квартиры на 10-15%, однако это продлится недолго. Таким мнением с aif.ru поделился директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.
«За последние два года застройщики получили 100-процентный доход, поэтому они могут сбросить цену на 10-15% на год-полтора, но потом на 20-30% поднимут, чтобы компенсировать выпадающие доходы. Снизить цены больше строители не смогут, иначе они просто обанкротятся», — поделился экономист.
Остапкович отметил, что сейчас основную сложность для застройщика представляет именно продажа недвижимости. «У нас 50% зданий стоят с зияющими окнами, то есть дома построены, но продать квартиры в них не могут. Застройщикам нужно отдавать кредиты, а значит им придется снижать цены. Это нормальная трендовая ситуация, которую зачастую можно наблюдать во многих странах, не только в России», — добавил эксперт.
Он заключил, что поймать оптимальный момент снижения будет непросто: как именно цены будут падать в каждом отдельном регионе, предсказать невозможно.